Asserstraat 21

9331 JB Norg

Asking price

€ 595.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
126 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1977

Description

Characterful living on a top location in the heart of Norg!

Atmospheric, stylishly renovated and just a stone's throw from the cozy center. Welcome to Asserstraat 21 in Norg: a freestanding house where comfort, character and sustainability come together perfectly. Enjoy a beautiful view of the grain mill De Hoop, walk within two minutes to the brink with cozy restaurants and shops, and experience daily the peace of the surrounding nature and forests.

Living with space and atmosphere
This solidly built detached house from the 1970s was almost completely renovated in 2022. The original layout has given way to a modern, light-filled living area where cooking, living and enjoying seamlessly merge. Large window sections and sliding doors ensure plenty of daylight and a nice connection with the beautifully landscaped garden.
The luxurious open kitchen from 2022 is a real showstopper and equipped with all comforts, including a Quooker, dishwasher, fridge, a multifunctional oven and a 5-burner induction cooktop. On colder days, the pellet stove provides extra ambience and quick warmth, while underfloor heating on both the ground floor and the upper level ensures optimal living comfort.

Enjoying outdoors
The beautifully laid out, private garden forms a green oasis with ample privacy. Here you enjoy peace, sun and a magnificent view of the historical mill. A lovely place to relax or to dine outdoors pleasantly with family and friends.

First floor
On the first floor there are three comfortable bedrooms and a stylish bathroom that has also been completely renovated. This floor is fully equipped with underfloor heating.

Comfortable and sustainable
This house is not only beautiful, but also future-proof. Thanks to the thorough renovation, re-insulation and 16 solar panels, the house has an energy label B and the energy costs are pleasantly low.

Living in Norg
Norg is one of the most beautiful village in Drenthe and is known for its authentic atmosphere, beautiful nature and excellent facilities. The friendly center is literally around the corner and offers a variety of shops, supermarkets, restaurants, schools and health care. The surrounding forests make walking and cycling a daily pleasure, while Assen, Groningen and the A28 are easily accessible.

Listing the advantages
• Standalone house in a prime location
• Fully and high-quality renovated in 2022
• Modern, open living area
• Luxe new kitchen with high-quality built-in appliances and Quooker
• New bathroom
• Floor heating on ground floor and first floor
• Foamed concrete floor with underfloor heating on the ground floor
• Pellet stove for extra comfort
• 16 solar panels
• Energy label B
• Basement with water softener
• Beautifully laid out, private garden with lots of privacy
• View of the grain mill De Hoop
• Center within 2 minutes walking distance
• Forest, nature and escape routes directly in the surroundings
• Large water well

Een woning waar je niets meer hoeft te doen behalve verhuizen. Ervaar zelf de ruimte, de sfeer en de unieke ligging van Asserstraat 21 in Norg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Characteristics

Vraagprijs € 595.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, pelletkachel en gehele vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta cw5 ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 450 m²
Inhoud 602 m³
Overige inpandige ruimte 34 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Ligging In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin Tuin rondom
Afmetingen achtertuin Tuin rondom
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Location and Solar Limits

Asserstraat 21, Norg

Discover the neighborhood

Energy consumption in Norg

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: Not known

Annual electricity consumption

2960 kWh

(Average detached house in Norg)

Annual gas consumption

1730 m³

(Average detached house in Norg)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 608.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Why Characterful Living?

Er zijn al veel makelaars, dat klopt. Toch heb ik in mijn jaren als makelaar in Drenthe vaak gemerkt dat mensen afhaken bij de aankoop van oudere huizen of woonboerderijen omdat ze niet vertrouwd zijn met dit soort panden. Helaas beschikken veel collega-makelaars niet over de specifieke kennis om kopers goed te informeren bij de verkoop van dergelijke huizen. De meeste makelaars zijn generalisten, geen specialisten. Ik heb een passie voor woonboerderijen en een zwak voor glas-in-loodramen.

Volgens mij is het belangrijk dat de verkooppresentatie kopers wijst op de mogelijkheden die een aankoop biedt, zoals energiebesparende maatregelen, subsidies en financieringsopties. Daarom besteden we veel aandacht aan deze aspecten tijdens de verkooppresentatie. Dit vergt tijd, maar ik investeer hier graag in!

In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.

Why Characterful Living?

What is my house worth now?